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De acuerdo con los últimos reportes industriales, la Ciudad de México, Guadalajara, Monterrey, Ciudad Juárez y Tijuana figuran como mercados con una consolidada actividad industrial, la cual ha sido catapultada por actividades de nearshoring, afirma Hassan Mansur González.
Además, el empresario lagunero destaca que a su vez, esta tendencia ha generado niveles bajos en la disponibilidad de espacios industriales, de los cuales no se había tenido registro en dicha situación.
«La actividad industrial en México parece encontrar un renovado impulso en las tendencias de nearshoring y reshoring, a medida que el país ofrece mejores espacios para el arribo de empresas interesadas en una posición geográfica estratégica con proximidad a Estados Unidos, uno de los mercados más importantes del mundo».
Hassan Mansur explica que el nearshoring ofrece oportunidades de crecimiento destacadas en un escenario global que se ha vuelto altamente complejo luego de la pandemia del Covid-19, la Guerra Comercial EE. UU. – China y la reciente escasez de microprocesadores.
“Estamos presenciando una tendencia donde las empresas están mudando sus centros de producción a México porque se dieron cuenta de los beneficios que les representa estar en un país donde existe mano de obra calificada y a niveles salariales competitivos, también alineación tanto geográfica como de husos horarios con la Unión Americana, y que tiene signados acuerdos comerciales con más de 40 países”.
A decir del empresario y especialista en el segmento inmobiliario industrial, empresas tanto nacionales como extranjeras buscan reconstruir cadenas de suministro y a su vez hacerlas más resistentes a eventos disruptivos, y para ello están recurriendo al nearshoring como catalizador de la actividad industrial.
«El dinamismo que ocurre en la franja fronteriza, donde se ha aprovechado la inversión extranjera para desarrollar un escenario industrial competitivo y rentable, se ve en los mercados de Monterrey, Tijuana, Ciudad Juárez y Mexicali que acumularon durante 2021, 2.7 millones de metros cuadrados de espacio ocupado para actividades de manufactura y logística».
Finalmente, manifiesta que de acuerdo con la consultora McKinsey, desde hace un par de años ya se visualizaba un importante desplazamiento geográfico de la producción de bienes a través del nearshoring y reshoring, la cual representaba en aquel entonces entre el 16 y 26% del valor del comercio mundial.
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